Dados da vaga Analista De Legalização em PR

Destaques importantes

1. Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Construção Civil
2. Nível hierárquico: Analista
3. Local de trabalho: Londrina, PR
4. Regime de contratação de tipo Prestador de Serviços (PJ)
5. Jornada Período Integral
6. Modelo de Trabalho: Híbrido
7. Buscamos um profissional pronto e com sólida experiencia em processos de legalização de obras e empreendimentos imobiliários, preferencialmente em construtoras ou incorporadoras, o qual será responsável por gerenciar e executar todos os processos burocráticos e regulatórios necessários para a aprovação e legalização de empreendimentos imobiliários, desde a fase de prospecção do terreno até a entrega das unidades. Irá atuar em estreita colaboração com as equipes de engenharia, arquitetura, comercial e jurídica, garantindo a conformidade com a legislação urbanística, ambiental e civil vigente.
8. Principais Responsabilidades
9. •Processos de Aprovação:
10. o Elaborar e protocolar projetos junto aos órgãos competentes (Prefeituras, Secretarias de Urbanismo, Meio Ambiente, Cartórios de Registro de Imóveis, etc.).
11. o Acompanhar e gerenciar o andamento dos processos de aprovação de projetos arquitetônicos, estruturais, hidráulicos, elétricos, de terraplanagem, entre outros.
12. o Obter licenças, alvarás de construção, habite-se, certidões e demais documentos necessários para a execução e entrega das obras.
13. •Regularização Fundiária e Imobiliária:
14. o Realizar a regularização de áreas e imóveis, incluindo desmembramentos, unificações, retificações de área e matrículas.
15. o Providenciar o registro da incorporação imobiliária no Cartório de Registro de Imóveis.
16. o Obter a averbação de construções e o registro das unidades autônomas.
17. •Relacionamento com Órgãos Públicos:
18. o Atuar como ponto de contato com órgãos públicos, agências reguladoras e concessionárias de serviços públicos (água, energia, saneamento, telecomunicações).
19. o Representar a empresa em reuniões e vistorias.
20. •Documentação e Controle:
21. o Manter e organizar o arquivo físico e digital de todos os documentos, licenças e processos.
22. o Elaborar relatórios de acompanhamento dos processos de legalização.
23. o Controlar prazos e vencimentos de licenças e certidões.
24. •Suporte Interno:
25. o Prestar suporte e esclarecer dúvidas às equipes internas sobre aspectos legais e regulatórios dos empreendimentos.
26. o Colaborar na elaboração de contratos e aditivos relacionados à legalização.
27. Requisitos e qualificações
28. Experiências e qualificações:
29. •Formação Acadêmica: Superior completo em Direito, Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas correlatas.
30. Conhecimentos Técnicos:
31. •Amplo conhecimento da legislação urbanística, ambiental e imobiliária (Plano Diretor, Código de Obras, Lei de Incorporações, normas da ABNT, etc.).
32. •Familiaridade com os trâmites e exigências dos órgãos públicos (Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis, Cetesb, Ibama, etc.).
33. Habilidades Comportamentais:
34. •Excelente capacidade de organização e planejamento.
35. •Atenção a detalhes e precisão na execução das tarefas.
36. •Proatividade e autonomia.
37. •Habilidade de comunicação e negociação.
38. •Capacidade de trabalhar sob pressão e cumprir prazos.
39. •Senso de urgência e foco em resultados.
40. •CNH B, residência ou disponibilidade para morar na região (Londrina, de acordo com a vaga)
41. Benefícios:
42. -. • R$ 420,00/mês CAJU
43. -. • 13NF/ano
44. -. • Bônus de até 01 salário/ano por atingimento de metas
45. -. • Recesso Remunerado

Valorizado

1. Escolaridade Mínima: Ensino Superior
2. Formação desejada: Arquitetura e urbanismo, Ensino Superior; Construção de Edifícios, Ensino Superior